融资合同买卖合同都是交易性质的合同，如果要对融资租赁合同与买卖合同进行区分的，那么融资租赁合同与买卖合同的区别有哪些？融资租赁合同与一般租赁合同的区别在哪？阅读完以下瑞彩祥云官网app小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
根据《中华人民共和国合同法》第十四章的相关规定，融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
区别：与买卖合同不同，融资租赁合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。也就是说，合同义务方履行义务的对象是不一样的。
1、租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。
2、融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。
3、租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。
4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。
5、承租人应履行占有承租物期间的维修义务。
6、当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。
7、当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付了大部分租金，但无力支付剩余租金的，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返回。
《合同法》第十四章
第二百三十七条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百三十八条：融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第二百三十九条：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
第二百四十条：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。
以上就是瑞彩祥云官网app小编为您整理的最新融资租赁合同与买卖合同的区别有哪些的法律知识。综上，融资租赁合同与买卖合同的区别在合同义务方履行义务的对象是不一样的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的瑞彩祥云官网app律师，我们将竭诚为您服务。
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相关问答
Q国有融资公司的总经理甲将100万元通过买卖合同归自己实际控制的公司使用，是否构成挪用公款罪？构成何罪
A有可能涉嫌职务侵占罪。。。。。。。
Q法院判决解除融资租赁合同，返还租赁物后，出租方将租赁物出卖但远远不及买卖合同或者租赁合同上租金
A《合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。正常你们解除合同时应一并提起损害赔偿诉讼请求。融资租赁合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据融资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人及租赁物系由承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持。 出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。 尽快提起损害赔偿之诉。
Q融资租赁合同中出租人,承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人
A合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
Q你好！现二手房买卖合同上在备注那栏有注明买方用首期款给卖方赎楼，但在合同上第六项也勾选了融资赎楼费及
A一般支付首付款即可。首付款不够赎楼款的，除非有特殊约定，否则应当由卖方承担。
Q想办理买卖垫资融资 对方公司需要压房本 身份证 单身证明 及房屋买卖合同 贷款合同 想问一下 这种情
A你好 根据具体情况 谨慎处理 建议根据双方的合同约定执行
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