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  签订合同之后,合作双方都希望双方能够认真且及时的履行合同中约定的内容,但是由于某些原因,对方不履行合同,另一方就可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。那么买方不履行合同怎么办呢?接下来瑞彩祥云官网app小编就来为大家解答。

  一、买方不履行合同怎么办

  买卖合同是买卖双方用以明确双方权利义务而签订的协议,根据法律规定和诚实信用原则,双方一旦订立合同,均应当严格遵守,按照合同的约定全面履行自己的义务,且根据合同法第一百一十三条之规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  在现实中,常常会出现合同签订后,在尚未履行或是未履行之前,一方当事人反悔,并拒绝履行合同义务的情况。那么,出现这种情况后,大家应该怎么处理,首先建议大家和对方协商处理,如果协商不成的,可以根据合同的约定,向人民法院起诉要求违约一方承担违约责任或是赔偿损失。

买方不履行合同怎么办

  二、买方不履行合同的违约责任有哪些

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  法律依据:

  《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  以上就是瑞彩祥云官网app小编为大家解答的关于买方不履行合同怎么办问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到首先建议大家和对方协商处理,如果协商不成的,可以根据合同的约定,向人民法院起诉要求违约一方承担违约责任或是赔偿损失。如果您还有其他问题,欢迎咨询瑞彩祥云官网app律师

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相关问答

  • Q请问卖方可以要求买方继续履行合同吗,拒不履行,卖方可以认定买方根本违约吗

    A你好,也是可以要求继续履行的哦!!

    李波律师 李波律师 回复时间:2019-12-13 11:25 2个回复

  • Q买家不想继续履行合同。但中介方不解除合同也不给解网签,如买方违约后,是否可以单方面解除网签?

    A尊敬的当事人,您好,可以要求对方承担违约责任,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

    马俊哲律师 马俊哲律师 回复时间:2019-09-26 14:23 8个回复

  • Q买方要求我继续履行合同,我就没继续履行。现在中介定为合同诈骗挪用罪名。我该怎么办?

    A你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

    高志博律师 高志博律师 回复时间:2019-08-23 22:39 2个回复

  • Q2手房屋买卖合同已签订,因与中介因中介费用发生纠纷,不履行合同,卖方可对买方主张责任吗?

    A你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

    李晓航律师 李晓航律师 回复时间:2019-06-25 08:09 1个回复

  • Q前段时间通过中介卖房子,买方已起诉要求履行合同,不要违约金只要房子,请问我怎样才能保住我的房子呢?

    A中介可作为第三人出庭帮助调查 但其本身没有作证义务 具体案件的胜诉率我需要进一步了解情况才能给你做详细解答。

    毛希丁律师 毛希丁律师 回复时间:2019-06-07 14:15 5个回复

  • Q2016年12月与买方签订房屋买卖合同,如果卖方要求继续履行合同,胜诉的可能性有多大?

    A需要结合你们的合同等进行分析,如有需要,可与我电话联系

    李五伟律师 李五伟律师 回复时间:2019-06-05 13:38 3个回复

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