建设工程施工合同是建设工程的发包人和承包人约定建设工程事宜以及双方权利义务、违约责任等的书面协议。在司法实践中,建设工程施工合同还是产生纠纷时的重要证据,双方都应当依照合同的约定履行。接下来由瑞彩祥云官网app小编带您了解工程合同怎么写才有效。

  一、工程合同怎么写才有效

  根据《合同法》第十六章的规定:

  1、建设工程合同应当采用书面形式。

  2、勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

  3、施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

工程合同怎么写才有效

  二、建设工程合同无效的情形

  最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷的司法解释规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

  1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  三、解除建设施工合同的情形

  1、承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

  (1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

  (2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

  (3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;

  (4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

  2、发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

  (1)未按约定支付工程价款的;

  (2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

  (3)不履行合同约定的协助义务的。

  以上是关于工程合同怎么写才有效的介绍,希望对您有帮助。根据相关法律的规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款的;如果建设工程经竣工验收不合格,应当进行修复,并根据修复结果进行处理。如果您还有其他问题,可以咨询瑞彩祥云官网app律师

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