建筑工程项目的价款数额通常是非常巨大的,因此,在进行工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最后的数额就会相差很大,与此同时,建筑工程款也是需要缴纳税的,那么建筑工程款要交哪些税呢?接下来瑞彩祥云官网app小编就来为大家解答。

  一、建筑工程款要交哪些税

  1增值税

  财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》,201771日起,简并增值税税率结构,取消13%的增值税税率,并明确了适用11税率的货物范围和抵扣进项税额规定。

  2、城市维护建设税

  城市维护建设税规定,纳税人所在地为城市市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的,税率为1%。这种根据城镇规模不同。

  3、教育费附加、地方教育附加

  以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计费依据。应纳教育费附加=(实际缴纳的增值税+消费税)×3%;地方教育附加=(增值税+消费税)×2%。

  4印花税

  财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;

建筑工程款要交哪些税

  二、建筑工程价款优先权要如何行使

  根据《合同法》286条规定,行使法定优先权有两种方式:

  1、发包人和承包人协议折价;

  2、申请法院依法拍卖,且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。

  途径有两种:

  1、直接向人民法院申请拍卖,并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;

  2、向法院提起确认之诉,并通过强制执行程序执行。

  三、建筑工程款内容答疑

  网友提问:

  建筑工程款通常都包括哪些呢?

  律师回答:

  工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款。按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

  1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。

  2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。

  3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。

  以上就是瑞彩祥云官网app小编为大家解答的关于建筑工程款要交哪些税问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到建筑工程款需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税以及印花税。如果您还有其他问题,欢迎咨询瑞彩祥云官网app律师。

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