建筑工程承包是指承包人对于发包人所发起的建筑工程进行承包的行为。建筑工程由于其特殊性一般来说是价值比较高的一种工程,所以承包之前需要我们知道相关的注意事项。其中哪里有包也是大家比较关注的一个问题。下面瑞彩祥云官网app小编就带大家来了解一下关于建筑工程承包哪里有包的相关法律问题。希望对大家有所帮助。

  一、建筑工程承包哪里有包

  (一)特级企业。取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;

  取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

  其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。特级资质的企业,限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程

  (二)一级企业。可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

  (1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

  (2)高度240米及以下的构筑物;

  (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

  (三)二级企业。可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

  (1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

  (2)高度120米及以下的构筑物;

  (3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

  (四)三级企业。可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

  (1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

  (2)高度70米及以下的构筑物;

  (3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

       建筑工程承包哪里有包       

  二、工程承包方式有哪几种

  承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式,按工程承包的范围,也即承包的内容划分,可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包四种。

  1、建设全过程承包也叫“总包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产,实行全过程、全面的总承包,并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

  2、阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。

  3、专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包。

  4、“建造—经营—转让”承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头,联合金融界组成财团,就某一工程项目向政府提出建议和申请,取得建设和经营该项目的许可。

  相关法律规定

  《中华人民共和国合同法》

  第二百六十九条:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同

  以上就是瑞彩祥云官网app小编为大家整理的关于建筑工程承包哪里有包的相关法律规定。建筑工程的承包涉及到重要的事项,一般来说在特级企业、一级企业是比较多的。这也是需要大家关注的重点。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题,可以咨询瑞彩祥云官网app律师 

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