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我买了二手房,合同格式里填了约定2020.1.12日交房,2.放款如果远远晚于2020.1.12买方

提问者:wl0739***时间:2019-11-08 12:56:26地点:上海

您好!我买了二手房,合同格式里填了约定2020.1.12日交房,且合同最后有补充说尾款待公积金贷款发放再还卖家。我们拿到产证后就这尾款另写了张欠条给卖家,写贷款发放日归还,逾期有利息,超一个月还可诉讼。现在房东要求我们2020.1.12日开始如没放款就要照利息给他。请问:1.应该以什么来判定我们该付利息的时间。2.放款如果远远晚于2020.1.12买方有什么违约责任?谢谢!

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律师回答 ( 4个 )
任涌律师

任涌律师 上海申浩律师事务所

咨询电话:13917590262 回答数:47647 好评数:1090

欠条发给律师审查处理

追问仁律师您好!欠条是在中介指导下我手写并盖我家两人手印的。内容: 欠条 今向卖方姓名+身份证号码借款人民币:大写和小写某某元整并承诺于贷款发放日归还,如不归还则以每月5.88%利息给卖方姓名且不得超过一个月。若一个月后仍不归还,则卖方姓名保留对买家姓名的诉讼。 欠款人:买方姓名身份证号码和手印。 日期。

回答及时联系律师面谈面谈

2019-11-08 13:34
石明超律师

石明超律师 上海申康律师事务所

咨询电话:13817072836 回答数:2428 好评数:29

你好,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,
2019-11-08 14:18
君赛律所律师

君赛律所律师 上海君赛律师事务所

咨询电话:18516528073 回答数:254 好评数:1

按你们双方签订的协议执行,约定的逾期利息是多少

追问您好!每月百分之5.88 谢谢!

2019-11-08 16:17
王珂律师 王珂律师

王珂律师  上海申如律师事务所

咨询电话:18917899229 回答数:24332 好评数:548

从贷款发放日之后开始计算利息,放款时间不好预估的,不能归咎于买方责任,不能认定买方违约
2019-11-08 17:46
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