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业主起诉开发商违约需哪些证据?

提问者:wl0088***时间:2015-08-12 11:34:32地点:重庆

买了一个房子,开发商迟迟不办理房产证。按照合同约定,开发商违约应付违约金,业主起诉开发商违约需哪些证据?

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律师回答 ( 5个 )
最佳答案
李高飞律师

李高飞律师 重庆中钦律师事务所

咨询电话:1580307**** 回答数:828 好评数:7

您要提供购房合同,然后根据具体情形由律师告诉需要收集哪些证据
本回答由提问者采纳为最佳答案
2015-08-12 13:08
窦娟律师

窦娟律师 重庆高顾律师事务所

咨询电话:18502389928 回答数:107062 好评数:2010

房屋买卖合同,交房款收据,本人身份证等证据,然后起诉即可。
2015-08-12 11:39
罗春苗律师

罗春苗律师 广东启兰律师事务所

咨询电话:18664630283 回答数:3290 好评数:135

在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉。第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2015-08-12 14:34
柳高平律师

柳高平律师 重庆中钦律师事务所

咨询电话:1399626**** 回答数:4711 好评数:75

可以委托律师办理
2015-08-12 16:02
龙庆林律师 龙庆林律师

龙庆林律师 广东国道律师事务所

咨询电话:13622838096 回答数:395 好评数:14

需要:房屋预售合同(房屋交付期限条款)、预售登记(由房产部门出具)、首付款票据、以及开发商的名称、住址、及法定代表人姓名等证据。 《民事诉讼法》 第一百零八条 起诉必须符合下列条件:   (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   (二)有明确的被告;   (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2015-08-12 16:34
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